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5% d’écart de frais d’acquisition➡️ 15.000€
pour une acquisition de 300.000€
Devenir propriétaire de votre résidence principale en VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) procure de nombreux atouts.
Avantages financiers, normes, garanties, personnalisation de votre logement neuf… Découvrez les !
DEVENIR PROPRIÉTAIRE
🔵 Vous souhaitez acquérir votre premier appartement ?
L’immobilier neuf rend l’accession à la propriété plus facile
🔵 Vous souhaitez vous protéger du contexte économique et de l’inflation ?
En devenant propriétaire, votre crédit n’augmentera pas contrairement aux loyers
Profitez de frais d’acquisition réduits
5% d’écart de frais d’acquisition➡️ 15.000€
pour une acquisition de 300.000€
Achetez en TVA 5,5%* au lieu des 20% habituels
15% d’écart de taux de TVA ➡️ 36.000€
pour une acquisition de 300.000€
*si appartement et acquéreur éligibles
Profitez d’un prêt à 0%*
Prêt de 100.000€ (3 occupants)
➡️ 40.000€ d’écart
*si acquéreur éligible
SANS OUBLIER :
✅ Une possible exonération de taxe foncière sur 2 ans
✅ Des économies sur la facture d’énergie
✅ Des charges de copropriété réduites
✅ L’absence de travaux pendant plusieurs années
LES NORMES THERMIQUES :
Les logements neufs étaient soumis à la RT 2012 et désormais à la RE 2020 qui concerne :
LES NORMES ACCOUSTIQUES :
Les logements neufs ont une obligation de résultat d’isolement aux bruits tiers :
Garantie de livraison :
Aux prix et délais convenus même en cas de difficultés du promoteur (garantie extrinsèque)
Garantie de parfait achèvement :
1 an à compter de l’achèvement : la réparation de tous les désordres signalés (réserves de livraison ou par voie de notification écrite postérieurement à la livraison)
Garantie de bon fonctionnement (ou la garantie biennale) :
2 ans à compter de la livraison : les éléments démontables, qu’il est possible d’enlever et de déplacer (radiateurs, ballons d’eau chaude, prises…)
Garantie décennale :
10 ans à compter de la livraison : les éventuels dommages qui pourraient fragiliser la construction et la rendre inhabitable (fissures, infiltrations, problèmes de toiture…). L’Assurance dommage ouvrage a pour objet d’intervenir en préfinancement des dommages de la nature décennale.
SANS OUBLIER :
Revêtements sols et muraux : au choix personnel de l’acquéreur
Aménagement de pièces : suppression/déplacement de pièces, de cloisons au choix de l’acquéreur
Sécurité et confort : serrure multipoints, digicode, interphone, visiophone, accès à la fibre…
Absence de travaux : mise aux normes d’électricité, plomberie …
Achetez votre résidence principale avec de forts avantages financiers et fiscaux
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